<p> Casa 4 amb sobre lote 8,66 x 46.,40mts!! Reciclada a Nuevo! con ent. vs autos y amplio fondo libre con quincho!! Ideal inversor para construir (8 deptos. con cochera). A Mts de Paraná!!</p><p><br>MEDIDAS 8.66 x 46.40<br>SUPERFICIE: 402.00M2 <br>ZONIFICACION C1A<br>FOS ZONA 0.6<br>FOT ZONA 1.5<br>RETIRO DE FRENTE. NO SE EXIGE<br>RETIRO DE FONDO. 4 METROS<br>DENSIDAD 300 HABITANTES POR HECTAREA<br>PREMIOS MAXIMOS HASTA 25% EN FOT Y DENSIDAD<br>CANTIDAD DE DEPARTAMENTOS MAXIMO 8 UNIDADES.<br>PARA LLEGAR A ESTA CANTIDAD DE UNIDADES SE DEBE PROYECTAR 0.54 DE FOS Y RETIRAR DE FRENTE LA CONSTRUCCIÓN 5 METROS PARA LOGRAR LOS 25% DE PREMIOS <br>CANTIDAD MAXIMA DE PISO 3(TRES) CON PLANTA BAJA INCLUIDA<br>SOBRE SEGUNDO PISO SE PUEDE PROPONER ENTREPISOS EN LAS UNIDADES.<br>ALTURA MÁXIMA 13.50M CON CUBIERTA INCLINADA TANQUE DENTRO DEL TECHO, 11.50M CON TANQUE FUERA DEL TECHO Y 10.50M CON CUBIERTA PLANA.<br>ESTACIONAMIENTO REQUERIDO, ESPACIO COMÚN DE 20M2 POR UNIDAD O UN MODULO PARA CADA UNIDAD DE 2.50x5.00.<br>SUPERFICIE DE LOSAS SEGÚN FOS 217M2 PUEDEN SEPARARSE EN DOS CUERPOS CON PATIO INTERNO DE 6 METROS PARA VENTILAR.<br>LAS SUPERFICIES DE COCHERAS CUBIERTAS NO SE COMPUTAN EN FOT Y LOS PASOS DE PLANTA BAJA Y ESCALERAS SE COMPUTAN AL 50% EN FOT<br>LA SUPERFICIE DE CADA DEPARTAMENTO EN CASO DE HACER 8 UNIDADES SERÍAN DE 50M2 Y DE 60M2 LOS QUE PROPONGAN ENTREPISO EN PLANTA SUPERIOR.<br>SUPERFICIE CUBIERTA MAXIMA EDIFICABLE 1ER Y 2DO PISO 440.00M2<br>SUPEFICIE PLANTA BAJA 217.00M2<br><br><br><br>Entrecalles: Paraná y Santa Fe<br><br><br>Las medidas, superficies, y antigüedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. <br></p><p><br>Mónica Rollan<br>CMCPSI 5485<br> </p>